¿Cómo saber si una propiedad es Apto Crédito?

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Cuando comenzamos con la búsqueda de una propiedad que sea apta credito en ocaciones nos encontramos con la famosa frase ¨Apto Crédito¨ o ¨Apto Crédito Hipotecario¨o ¨Apto Crédito IAF¨, y aunque podemos suponer que es un plus ,no siempre es asi, ya que para que la propiedad sea apto credito debe reunir ciertas características de suma importancia.

“Apto Crédito” o ¨Apto Crédito Hipotecario ¨Apto crédito IAF¨ hace referencia a que una propiedad, ya sea esta una casa , departamento o terreno se encuentra en condiciones para ser hipotecaria como garantía de un crédito hipotecario, ya sea de un banco público o privado.

Para que esto suceda es necesario que la propiedad a hipotecar cuente principalmente con escritura publica o titulo semejante

Las características de una propiedad para que sea Apto Crédito

Hay diversos caracteristicas particulares que una propiedad debe cumplir para lograr ser garantía de un crédito bancario .

Oodemos destacar los siguientes:

1- Estar correctamente escriturada.

2- Contar con el certificado final de obra, reglamento de copropiedad y/o división de propiedad según corresponda.

3- Tener planos municipales actualizados y aprobados.

4- El inmueble debe ser apto para vivienda y estar registrado como tal.

Además para no equivocarnos y para asegurarnos que una propiedad es apto crédito debemos tener en cuenta las siguientes recomendaciones:

1- Corroborar que el inmueble tenga título de propiedad y que el mismo sea perfecto, es decir que no tenga restricciones.

2- Solicitar un estudio de títulos o realizar una consulta al Registro de la Propiedad Inmueble ante dudas sobre el dominio.

3- Junto con un profesional habilitado, realizar una inspección técnica del inmueble en cuestión.

Para conseguir una compra exitosa y que la respuesta del banco será positiva para otorgarnos el crédito, es esencial saber de antemano que el inmueble es apto crédito. Además contar con una inmobiliaria de bahia blanca que te asesore es de suma importancia ya que nos guiará de manera adecuada antes de llegar a un acuerdo, firmar un documento o concretar una operación.

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Somos una inmobiliaria de Bahía Blanca que Tasamos para diferentes bancos cuando se solicita un crédito hipotecario.

Somos intermediarios entre particulares y/o dueños y los adquirentes o compradores de una propiedad, de principio a fin

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