¿Comprar o alquilar un departamento? ¿Cual es la mejor opción?

Mudarse a un lugar nuevo para vivir es una de las etapas más emocionantes en la vida de una persona, que en ocaciones suele ser agotador . Para alquilar o comprar un departamento hay muchos factores particulares y personales.

Generalmente , las personas compran una propiedad cuando tienen una buena situación económica en sus vidas, y los jóvenes que acaban de iniciar una carrera en la universidad optan por el alquiler cerca de la UNS.

De las dos opciones , la compra de un departamento cerca de la Universidad o en el centro de la ciudad se lleva el primer puesto, ya que se considera una inversión a largo plazo.

Pero, si aún no tienes en claro si comprar o alquilar es la mejor opción para vos , te mostramos algunos detalles particularmente importantes de ambos para que te sea más fácil elegir.

Comprar y alquilar un departamento¿Cuál es la diferencia entre ambos ?

Comprar un departamento

Cuando se es propietario o dueño de una propiedad, ya sea este una casa o un departamento, se tiene una sensación de estabilidad y seguridad que no se puede describir con palabras . Puedes hacer lo que quieras con y en el departamento; no mas contratos de alquiler, mudanzas , ni complicaciones con los alquileres con actualizaciones en ocasiones difíciles de afrontar.

Pero hay algunos detalles que podes tener en cuenta como por ejemplo, comprar un departamento o casa te cuesta más que alquilar un departamento o casa, ya que implica gastos como los cuotas del crédito hipotecario y la cuota inicial mes a mes . Sin embargo a largo plazo y como inversión , suele valer la pena, ya que te permite ser dueño o propietario de tu propio departamento o casa

Alquiler de un departamento

El Alquiler un departamento te da libertad para cambiar de barrio si el mismo no te gusta ya sea cuando vence un contrato de alquiler o rescindiendo el mismo . Pero significa que tendrás que trasladarte en caso de que el dueño o propietario de la casa o departamento quiere no renovarte el contrato de alquiler.

Cuando uno alquila puede encontrarse en ocasiones a un aumento imprevisible del alquiler al renovar el contrato. Y si estas viviendo en un barrio donde los precios del alquiler son muy caros o elevados, tu sueldo mensual puede desajustarse .

Pasos para alquilar tu departamento

Ventajas de comprar un departamento

1. Eres dueño o propietario de un departamento o casa

Cuando pagas un alquiler, ese dinero es un gasto , pero cuando pagas un préstamo hipotecario a un banco , estás en modo inversión para conseguir la propiedad (casa ,hogar o departamento). Y cuando te liberas del pago de las cuotas mensuales tu inmueble es totalmente tuyo y tienes la alegría y satisfacción de saber que has logrado cumplir tu sueño de la vivienda propia.

2. Te beneficias del aumento del valor de la propiedad

Lo más seguro es que el valor de la propiedad aumente a largo plazo en función del mercado inmobiliario y de lo bien que la mantengas . Lo que en la actualidad compras por un precio , podría venderse a un valor generalmente mayor en el futuro.

3. libertad para renovarlo

Uno de los particulares beneficios de comprar un departamento es que, como dueño o propietario del mismo , puedes hacer lo que sueñes en tu propiedad , siempre respetando en ocasiones las reglas del edificio. Si quieres pintar de un color fuerte o claro de arriba abajo, ninguna persona puede impedírtelo.

Ventajas de alquilar un departamento

1. Puedes cambiar con facilidad de barrio

¿Cansado del Barrio donde vives? ¿Querés tomarte un año para viajar? Cuando alquilas un departamento o casa, no tiene porqué estar en el mismo barrio o lugar . También , si tus planes a corto plazo no incluyen vivir en la ciudad o balneario , quizás alquilar sea la mejor opción para ti.

2. No tienes que pagar por gastos no planificados

Si ocurren gastos de mantenimiento o rotura inesperados en la propiedad que no son tu responsabilidad, normalmente se le pide al dueño o propietario.

3. No debes hay que realizar el pago inicial

Otra ventaja de alquilar una propiedad es que no tienes que realizar un pago importante inicial . Generalmente, los inquilinos tienen que pagar un honorarios de la inmobiliaria , en pocas ocasiones un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler y las firmas de la escribania . Y eso suele ser todo lo que hay que abonar.

Sabiendo todo esto ¿Que es mejor comprar o alquilar un departamento?

Decidir cual es la mejor opción si comprar o no un departamento no es una decisión fácil. La opción que más te convenga no es solo cuestión de dinero, sino también de tus objetivos en la vida y tu comodidad. Por ende, la decisión más acertada será la que mejor se adapte a tus gustos y necesidades.

Te ayudamos con la tarea de comprar o vender tu propiedad

Somos una inmobiliaria de Bahía Blanca que Tasamos para diferentes bancos cuando se solicita un crédito hipotecario.

Algunos de nuestros clientes son IAF, Banco hipotecario, Banco de la Provincia de buenos aires, Banco Nación , Banco de la Pampa , Afip, entre otros

Somos expertos tasadores con mas de 13 años de trayectoria

Ayudamos a bancos , empresas y particulares a saber el valor justo de sus propiedades

Somos intermediarios entre particulares y/o dueños y los adquirentes o compradores de una propiedad, de principio a fin

Trabajamos en propiedades en Bahía Blanca, Punta alta , Monte hermoso , Coronel Dorrego y zona de influencia

Inmobiliaria Ricardo Propiedades bahía blanca

Tasa tu casa , departamento , terreno, campo , local u oficina

contacto 2914148812