Departamentos en pozo

La compra de pozo es un término que se refiere a una modalidad de adquisición de propiedades inmobiliarias que aún están en construcción o que aún no han sido construidas. En este tipo de transacción, el comprador adquiere el derecho de propiedad sobre una unidad en un desarrollo inmobiliario antes de que se complete su construcción.

En este proceso, el comprador realiza un pago inicial, también conocido como seña o anticipo, al desarrollador o constructor para reservar la unidad deseada. Luego, se establecen pagos periódicos o cuotas durante el proceso de construcción, que pueden variar según el avance de la obra. Estos pagos suelen culminar con la cancelación total del precio pactado al momento de la entrega de la unidad finalizada.

La compra de pozo puede resultar atractiva para aquellos que desean asegurarse una propiedad a un precio potencialmente más bajo que el valor de mercado una vez finalizada la construcción. Además, brinda la oportunidad de personalizar ciertos aspectos de la unidad, como los acabados o algunas características estructurales, según las opciones ofrecidas por el constructor.

Sin embargo, también conlleva ciertos riesgos, como posibles retrasos en la construcción, cambios en las condiciones del mercado inmobiliario o en las regulaciones municipales, y la posibilidad de que el desarrollo no se complete según lo planificado. Por lo tanto, es fundamental realizar una investigación exhaustiva y contar con asesoramiento profesional antes de embarcarse en la compra de pozo.

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