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09/08/2023
Comprar casas abandonadas en Bahía Blanca puede ser una oportunidad interesante y unica , pero también puede ser un proceso complicado.
Aquí hay algunos pasos que debes considerar si estás interesado en comprar una casa abandonada en Bahía Blanca:
1. Investigación y Búsqueda:
Investiga y busca casas abandonadas en Bahía Blanca. Puedes utilizar recursos en línea, anuncios clasificados, redes deinmobiliarias en bahia blanca y contactos locales para identificar propiedades abandonadas.
2. Due Diligence:
Una vez que identifiques una propiedad abandonada , realiza una investigación exhaustiva. Verifica el estado legal de la propiedad, si tiene deudas municipales o de Arba , embargos u otros problemas. También es importante conocer su historia y posibles necesidades de reparación, esto incluye un listado de materiales .
3. Contacto con el Propietario:
Si es posible, trata de ubicar al propietario actual de la propiedad abandonada. Esto puede ser un paso necesario para negociar la compra.
4. Negociación:
Negocia el precio de la propiedad con el propietario, a traves de una inmobiliaria de Bahia Blanca . Las propiedades abandonadas a menudo se venden por debajo del valor de mercado debido a su estado. La inmobiliaria sabra decirte si es conveniente o no comprar esa propiedad elegida teniendo en cuenta el precio de reventa de la propiedad a comprar .
5. Inspección Profesional:
Realiza una inspección profesional de la propiedad, una inmobiliaria de bahia blanca con experiencia en tasaciones es la mejor opcion , Esto te ayudará a identificar problemas estructurales, eléctricos, de fontanería y otros que puedan requerir reparación.
6. Financiamiento:
Asegúrate de tener financiamiento disponible para la compra y las posibles reparaciones. Puede ser más difícil obtener financiamiento para propiedades en mal estado, si se esta pensando en un credito hipotecario para repararla .
7. Renovación y Reparación:
Una vez que adquieras la propiedad, es probable que necesites realizar reparaciones y renovaciones significativas. Esto puede incluir reparaciones estructurales, trabajos de plomería, instalación eléctrica, pintura, etc.
8. Trámites Legales:
Asegúrate de cumplir con todos los trámites legales necesarios para la compra y propiedad de la casa. Esto puede incluir la transferencia de título y el pago de impuestos. Siempre compra propiedades que posean escritura en bahia blanca, ya que comprar con posecion es un riesgo innecesario .
9. Respeto de las Normativas:
Asegúrate de cumplir con todas las regulaciones y códigos de construcción locales al realizar las reparaciones y renovaciones. No dudes en contactarnos para averiguar este dato
10. Resale o Uso:
Decide si planeas revender la propiedad una vez que esté renovada o si la utilizarás con otro propósito, como alquiler. Este dato es super importante .
Recuerda que comprar casas abandonadas puede ser un proceso desafiante y requerir un esfuerzo significativo. Asegúrate de contar con el apoyo adecuado deuna inmobiliaria de bahia blanca para llevar a cabo todo el proceso de manera efectiva y legal.