Mi papa fallecio y quedo una casa a su nombre .¿Que pasos debo seguir para poder venderla?

Lamento mucho la pérdida de tu padre. En cuanto a la venta de la casa que quedó a su nombre, generalmente, el proceso implica los siguientes pasos:

1. Obtén una copia del certificado de defunción: Este documento es necesario para demostrar el fallecimiento de tu padre y será requerido en varios trámites legales.

2. Localiza y revisa la documentación de la propiedad: Es importante que reúnas toda la documentación relacionada con la propiedad, incluyendo escrituras, títulos de propiedad, planos, y cualquier otro documento que pueda ser relevante para la venta.

3. Obtén una sucesión o declaración de herederos: Si tu padre falleció sin dejar un testamento, es necesario iniciar un proceso de sucesión o declaración de herederos ante un juzgado. Este proceso determinará quiénes son los herederos legales de la propiedad y les otorgará el derecho legal para disponer de ella.

4. Designa un representante legal: Si hay varios herederos, es posible que necesiten designar a uno de ellos como representante legal para actuar en nombre de todos en el proceso de venta de la propiedad.

5. Consigue un escribano público: Un escribano público será fundamental en el proceso de venta de la propiedad. Ellos se encargarán de redactar el contrato de compraventa y de llevar a cabo todos los trámites legales necesarios para transferir la propiedad al comprador.

6. Firma el contrato de compraventa: Una vez que se encuentre un comprador interesado, se deberá firmar un contrato de compraventa ante un escribano público. Este contrato debe incluir todos los detalles relevantes de la transacción, incluyendo el precio de venta, la forma de pago, y cualquier otra condición acordada entre las partes.

7. Realiza el trámite de transferencia de la propiedad: Una vez firmado el contrato de compraventa, el escribano público se encargará de realizar todos los trámites necesarios para transferir legalmente la propiedad al comprador. Esto incluirá el pago de impuestos y aranceles, la inscripción del nuevo dueño en el registro de la propiedad, y la entrega de las llaves al comprador.

Es importante contar con el asesoramiento adecuado de un abogado especializado en derecho sucesorio y de un escribano público para garantizar que todo el proceso se lleve a cabo de manera legal y adecuada.

Si estas pensando en buscar vendedores de propiedades en bahia blanca . Escribinos y te ayudamos desde la sucesion hasta la venta

 Inmobiliaria Ricardo Propiedades en bahía blanca

Asesores en compra , venta y alquileres  de propiedades .  Tasador de propiedades, tasador de casas, tasador de terrenos, tasador de departamentos. Tasadr de campos. Tasador de galpones, etc...

Tasar, vender  y asesorar en forma correcta  en el rubro inmobiliario es nuestra principal misión.

COMPRA Y VENTA DE PROPIEDADES (Campos, PH, departamentos, casas , terrenos, lotes , parcelas, cocheras , locales , galpones, oficinas , chacras)

Contacto 2914148812     ESCRIBINOS