¿Porque no conviene comprar en fideicomiso departamentos a estrenar?

Existen ciertos riesgos asociados a la compra de departamentos a estrenar en fideicomiso, aunque también hay algunos beneficios potenciales.

Algunos de los riesgos pueden incluir:

• Retrasos en la entrega de la propiedad: El fideicomiso puede no tener la capacidad financiera para terminar la construcción a tiempo y puede haber demoras en la entrega del departamento.

• Cambios en el diseño o características del departamento: El desarrollador puede hacer cambios en el diseño o características del departamento sin su consentimiento.

• Problemas financieros: Si el fideicomiso enfrenta dificultades financieras, podría afectar la entrega del departamento o incluso la calidad de la construcción.

• Problemas legales: Si el fideicomiso no está estructurado adecuadamente o no cumple con los requisitos legales, puede haber problemas en la transacción.

Sin embargo, algunos beneficios de comprar en fideicomiso pueden incluir:

• Precios más bajos: Los desarrolladores pueden ofrecer precios más bajos para los departamentos vendidos en fideicomiso.

• Mayor acceso a financiamiento: Algunos fideicomisos pueden ofrecer planes de financiamiento atractivos para los compradores.

• Seguridad legal: Los fideicomisos pueden brindar un mayor grado de seguridad legal en comparación con comprar una propiedad directamente de un vendedor privado.

En general, es importante que los compradores hagan su debida diligencia al comprar en fideicomiso, incluyendo investigar al desarrollador y al fideicomiso, revisar los documentos legales y considerar los riesgos y beneficios potenciales antes de tomar una decisión.

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