¿Porque no se puede comprar una propiedad sin un anticipo de precio en Argentina?

En Argentina, la compraventa de propiedades se rige por el Código Civil y Comercial de la Nación. Estas normativas establecen que toda compraventa de bienes inmuebles debe ser realizada a través de un contrato escrito y que el comprador debe entregar un anticipo de precio como señal de que está interesado en adquirir la propiedad.

El anticipo de precio, que suele ser del entre un 5% y 10% del valor total de la propiedad, tiene como objetivo asegurar el compromiso de ambas partes en la operación y garantizar que el comprador se presente a escriturar en la fecha acordada. Además, en caso de que el comprador desista de la operación sin justa causa, el vendedor podrá quedarse con el anticipo de precio como indemnización por los perjuicios sufridos.

En resumen, el anticipo de precio es una medida de protección tanto para el comprador como para el vendedor, ya que establece un compromiso entre ambas partes y garantiza que la operación se concrete de manera segura y transparente.

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