Pre-tasacion para la venta de propiedades ¿ Que es ?

La pretasación es un proceso que se realiza antes de poner una propiedad en venta con el objetivo de obtener una estimación del valor de mercado. Esta valoración inicial permite tener una idea aproximada del precio al que se podría vender la propiedad y ayuda a tomar decisiones más informadas.

Para realizar una pretasación, se pueden seguir los siguientes pasos:

1. Contratar a un profesional: Lo ideal es contar con un tasador o agente inmobiliario con experiencia en la zona donde se encuentra la propiedad. El profesional evaluará diferentes factores como el tamaño, ubicación, estado de la propiedad, características adicionales, demanda en el mercado, entre otros.

2. Inspección de la propiedad: El tasador o agente inmobiliario visitará la propiedad y realizará una inspección detallada. Observará el estado de la construcción, las comodidades, las instalaciones, la calidad de los materiales, entre otros aspectos relevantes.

3. Análisis comparativo de mercado: El profesional analizará las ventas recientes de propiedades similares en la zona para establecer comparativas y determinar el rango de precios de mercado. Esto implica investigar las ventas de propiedades similares en cuanto a características, ubicación y tamaño.

4. Evaluación de factores externos: Además de las características propias de la propiedad, se tendrán en cuenta factores externos que puedan influir en su valoración, como la demanda en el mercado, las tasas de interés, la situación económica general y las tendencias del mercado inmobiliario en la zona.

5. Elaboración de un informe: Una vez recopilada toda la información relevante, el profesional elaborará un informe de pretasación que contendrá la valoración estimada de la propiedad. Este informe será útil para establecer un precio de venta adecuado y atractivo para los potenciales compradores.

Es importante tener en cuenta que la pretasación es una estimación y no es vinculante. El precio final de venta se determinará en función de la negociación entre el vendedor y el comprador, así como de otros factores que puedan surgir durante el proceso de venta.

Es recomendable realizar la pretasación con profesionales calificados y con conocimiento del mercado inmobiliario local para obtener una valoración más precisa y confiable.

¿Porque contratar tasadores calificados para tasar mi propiedad?

Contratar a tasadores calificados para tasar tu propiedad tiene varios beneficios y ventajas.

A continuación, te mencionaré algunas razones por las cuales es recomendable contar con profesionales en tasación:

1. Precisión y objetividad: Los tasadores calificados tienen los conocimientos y la experiencia necesaria para realizar una valoración precisa y objetiva de tu propiedad. Utilizan métodos y técnicas específicas para determinar el valor real de mercado, teniendo en cuenta diferentes factores como la ubicación, el tamaño, las características, el estado de la propiedad, entre otros.

2. Conocimiento del mercado: Los tasadores están familiarizados con el mercado inmobiliario local y tienen acceso a información actualizada sobre las tendencias y valores de propiedades en la zona. Esto les permite realizar una tasación más precisa y ajustada a la realidad del mercado.

3. Evitar sobrevaloraciones o subvaloraciones: Un tasador calificado evaluará tu propiedad de manera imparcial y objetiva, evitando sobrevaloraciones o subvaloraciones que puedan perjudicarte como vendedor o comprador. Esto es importante para establecer un precio de venta adecuado y competitivo en el mercado.

4. Fundamento técnico y legal: Los tasadores calificados están familiarizados con las leyes y regulaciones relacionadas con la tasación de propiedades. Te brindarán un informe técnico y legalmente sólido que respalde el valor estimado de tu propiedad. Esto es especialmente relevante en situaciones como la obtención de un préstamo hipotecario o la resolución de disputas legales.

5. Negociación efectiva: Contar con una tasación realizada por un profesional calificado te brinda una base sólida para negociar el precio de venta de tu propiedad. Tendrás argumentos respaldados por datos objetivos que te permitirán tomar decisiones más informadas y obtener un acuerdo favorable.

6. Confianza y credibilidad: Al contratar a tasadores calificados, transmites confianza y credibilidad a los potenciales compradores o inversores. Una tasación profesional genera mayor confianza en la precisión del valor establecido, lo que puede facilitar el proceso de venta.

En resumen, contratar a tasadores calificados para tasar tu propiedad brinda una mayor seguridad, precisión y respaldo técnico y legal en el proceso de compra o venta. Te permite tomar decisiones informadas y obtener un valor realista de tu propiedad, lo cual es fundamental para una transacción exitosa.

DATO UTIL

 Inmobiliaria Ricardo Propiedades en bahía blanca

Tasador de propiedades, tasador de casas, tasador de terrenos, tasador de departamentos

COMPRA Y VENTA DE PROPIEDADES (Campos, PH, departamentos, casas , terrenos, lotes , parcelas, cocheras , locales , galpones, oficinas , chacras)

Contacto 2914148812     ESCRIBINOS

Somos una inmobiliaria de Bahía Blanca que Tasamos para diferentes bancos cuando se solicita un crédito hipotecario.

Algunos de nuestros clientes son IAF, Banco hipotecario, Banco de la Provincia de buenos aires, Banco Nación, Banco de la Pampa, Afip, entre otros

Somos expertos tasadores con más de 13 años de trayectoria

Ayudamos a bancos, empresas y particulares a saber el valor justo de sus propiedades

Somos intermediarios entre particulares y/o dueños y los adquirentes o compradores de una propiedad, de principio a fin

Estamos presentes en las siguientes ciudades:

1-    En Bahía Blanca

2-    En Monte hermoso

3-    En Coronel Dorrego

4-    En Monte hermoso

5-    En Balneario sauce grande

6-    En Oriente

7-    En Balneario Marisol

Inmobiliaria Ricardo Propiedades en bahía blanca

Tasador de propiedades, tasador de casas, tasador de terrenos, tasador de departamentos

COMPRA Y VENTA DE PROPIEDADES (Campos, PH, departamentos, casas , terrenos, lotes , parcelas, cocheras , locales , galpones, oficinas , chacras)

Contacto 2914148812     ESCRIBINOS

MÁS NOTICIAS

Guia para equipar las casas con patio y con pileta

¿Donde colocar el quincho en las casas con patio?

Guia para la decoración de los dormitorios de casas o departamentos