¿Tiene alguna pregunta?
2914148812Nuestro E-Mail
ricardopropiedadesbahia@gmail.com
24/07/2023
El COTI, por sus siglas "Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles", es un trámite que se realiza en Argentina para registrar las operaciones de compra y venta de propiedades ante la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP).
Es un requisito obligatorio para todas las operaciones de transferencia de inmuebles realizadas en el país.
La obligación de hacer el COTI en una compra y venta inmobiliaria se estableció con el fin de transparentar las operaciones inmobiliarias y combatir la evasión fiscal. El COTI proporciona información importante sobre la operación, como el precio de venta y las partes involucradas, lo que permite a la AFIP monitorear y controlar las transacciones inmobiliarias.
El trámite del COTI debe ser realizado por el vendedor de la propiedad antes de la escrituración, y se genera a través del sitio web de la AFIP. Es necesario obtener el número de COTI antes de cerrar la operación y presentarlo ante el escribano o notario que intervenga en la transferencia.
Si la operación de compra y venta de una propiedad se realiza sin el COTI, puede haber sanciones y multas por parte de la AFIP, por lo que es importante cumplir con este requisito para evitar problemas legales y fiscales. Además, el COTI también proporciona seguridad y transparencia tanto para el comprador como para el vendedor en la operación inmobiliaria.