¿Que es la usucapion inmobiliaria? ¿Porque no conviene comprar una propiedad con usucapion o ley pierry

La usucapión es un proceso legal mediante el cual una persona adquiere la propiedad de un bien inmueble al haberlo poseído de manera ininterrumpida, pública y pacífica durante un período determinado de tiempo, que varía según la legislación de cada país. En Argentina, el tiempo mínimo requerido es de 20 años.

Comprar una propiedad con usucapión puede ser riesgoso, ya que aunque el vendedor tenga la posesión del bien, no es dueño legal de la propiedad hasta que no se cumplan los requisitos de la usucapión. Además, existe el riesgo de que la verdadera propiedad de la propiedad sea reclamada en cualquier momento por su legítimo dueño, lo que puede resultar en una larga y costosa batalla legal.

En el caso de la ley Pierri, que es una ley argentina que permite regularizar la propiedad de una vivienda siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos, puede ser conveniente en algunos casos, pero también hay que tener en cuenta que puede ser un proceso largo y costoso, y que el título de propiedad obtenido no será tan fuerte como el de una propiedad que haya sido adquirida a través de una escritura pública y registrada en el Registro de la Propiedad Inmueble.

En resumen, es recomendable evitar comprar propiedades con usucapión o ley Pierri y optar por propiedades que tengan su título de propiedad registrado y en orden. Además, es importante contar con el asesoramiento de un profesional legal y/o inmobiliario antes de realizar cualquier compra de propiedades.

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