¿Que es un boleto de compra venta en Argentina?

En Argentina, el boleto de compra venta es un contrato privado que se firma entre el vendedor y el comprador de una propiedad inmobiliaria. Es un documento que formaliza el compromiso de ambas partes para realizar la transacción de compra y venta de la propiedad. Aunque el boleto de compra venta no tiene la misma fuerza legal que una escritura pública, es un paso importante en el proceso de compraventa de una propiedad.

En el boleto de compra venta se establecen los principales términos y condiciones de la operación, como el precio de venta, las formas y plazos de pago, la descripción de la propiedad, los datos de las partes involucradas, entre otros aspectos relevantes.

Es importante destacar que el boleto de compra venta puede ser utilizado para reservar la propiedad hasta que se concrete la escrituración definitiva. En este sentido, se suele estipular un plazo para realizar la escritura tras la firma del boleto. Durante este período, el comprador debe completar los trámites necesarios para obtener la escritura definitiva de la propiedad.

Una vez que se completa la escritura pública, el boleto de compra venta deja de tener efecto, y la propiedad queda formalmente transferida al comprador.

Es fundamental que el boleto de compra venta sea redactado por profesionales del derecho y que ambas partes lo comprendan en su totalidad antes de firmarlo, para evitar futuros problemas o malentendidos. Además, siempre es recomendable contar con la asesoría de un escribano público que certifique y formalice el proceso de compraventa.

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