Reserva de compra. Boleto de compra venta. Escrituracion

1. Reserva de compra: La reserva de compra es un acuerdo inicial que se realiza entre el comprador y el vendedor para mostrar el interés del comprador en adquirir la propiedad. Se suele acompañar de un pago, conocido como "seña", que garantiza al comprador el derecho a comprar la propiedad durante un plazo determinado. Durante ese período, el vendedor se compromete a no ofrecer la propiedad a otros compradores. Si el comprador decide concretar la compra, el monto de la reserva se descuenta del precio total.

2. Boleto de compra venta: El boleto de compra venta es un contrato privado que formaliza la compraventa de la propiedad. En este documento se detallan las condiciones y términos acordados, como el precio, plazos de pago, características de la propiedad, entre otros aspectos relevantes. Aunque no tiene la misma fuerza legal que la escritura, el boleto es un paso importante previo a la escrituración definitiva.

3. Escrituración: La escrituración es el acto formal mediante el cual se transfiere la propiedad del vendedor al comprador. Se realiza ante un escribano público y queda plasmado en la escritura pública, que es un documento de carácter legal y que tiene validez frente a terceros. La escritura es la prueba fehaciente de la titularidad de la propiedad a nombre del nuevo propietario.

DATO UTIL

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