Si buscas casas y terrenos en venta en el Barrio Nueva Espora de Bahia Blanca debes conocer sus inicios

Villa Espora: Un Barrio de Innovador Diseño Urbano

Hace 75 años, en septiembre de 1948, la firma Carlos y Mario Oscar Macagno introdujo al mercado 571 "excepcionales lotes" que darían vida a lo que se conoció como "La Gran Villa-Parque Espora". Este barrio fue concebido con un diseño urbano peculiar y una ubicación estratégica, resaltando su proximidad a la Base Aérea Espora y Villa Harding Green. Se presentaba como una opción atractiva para aquellos que buscaban una residencia temporal o permanente, una quinta, o simplemente un lugar para vivir.

Ubicado "sobre asfalto" y a escasos metros de la entonces Ruta 3 hacia Buenos Aires, Villa Espora destacaba por su cercanía al "trío perfecto": el Aeródromo Comandante Espora, la Aeroposta Argentina y el Aero Club. La venta de los terrenos se realizaba con un pago mensual de $3,25 durante 120 meses, sin intereses. En un contexto donde el valor de la moneda extranjera rondaba los $6, el pago mensual equivalía a aproximadamente dos dólares. Los compradores debían abonar diez cuotas como señal y otras diez a los 15 días, garantizando una posesión inmediata con lotes demarcados y escrituras definitivas.

El día del remate, se dispusieron ómnibus gratuitos desde las oficinas de San Martín 32 o desde Punta Alta, frente al Bar Central, para facilitar el acceso a los potenciales compradores.

Lo distintivo de este complejo barrial era su innovador diseño, organizado en torno a una plaza central circular, con un terreno de forma cuadrada dividido en 24 manzanas irregulares. El trazado urbano se caracterizaba por un esquema en damero, con cuatro calles diagonales que partían desde cada uno de los vértices del cuadrado. "Espora: Las tierras altas de Bahía Blanca", fue promocionado como un rincón hermoso y apacible, alejado del bullicio de la gran ciudad, donde los habitantes encontrarían un entorno natural y paisajístico excepcional para establecer sus hogares.

Aunque el diseño original de Villa Espora no se concretó completamente, hoy en día el barrio ha evolucionado y se le conoce como Barrio Nueva Espora. Sus alrededores incluyen otros barrios como Aldea Romana, Millamapu, Las Caññitas y Novaterra, formando parte del entramado urbano de Bahía Blanca. La historia de Villa Espora y su diseño innovador siguen siendo parte del legado arquitectónico y urbanístico de la ciudad, recordando una época de desarrollo y crecimiento en la región. Aunque su trazado original no se materializó por completo, la comunidad que hoy habita en Nueva Espora continúa disfrutando de su entorno tranquilo y sus características únicas, manteniendo viva la esencia del visionario proyecto que alguna vez fue Villa Espora.

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