Terrenos con escritura , Terrenos con posecion .Pros y contras de cada uno

Un terreno con escritura es aquel que tiene un título de propiedad registrado en los organismos competentes, mientras que un terreno con posesión es aquel en el que alguien está ocupando el terreno sin tener el título de propiedad.

A continuación, se presentan algunos pros y contras de cada tipo de terreno:

Terreno con escritura: Pros:

• Da seguridad y tranquilidad al comprador, ya que se trata de un documento legalmente registrado que acredita la propiedad del terreno.

• Puede ser utilizado como garantía para obtener créditos bancarios.

• Es más fácil de vender y transferir la propiedad a otra persona.

Contras:

• Por lo general, es más caro que un terreno con posesión debido a los gastos de escrituración y los impuestos asociados.

• Puede haber restricciones o limitaciones en el uso del terreno según las regulaciones municipales o provinciales.

Terreno con posesión: Pros:

• Puede ser más económico que un terreno con escritura.

• Puede haber menos restricciones en el uso del terreno, ya que el comprador no está sujeto a las regulaciones municipales o provinciales.

Contras:

• No da la misma seguridad y tranquilidad que un terreno con escritura, ya que no hay un documento legalmente registrado que acredite la propiedad.

• No puede ser utilizado como garantía para obtener créditos bancarios.

• Puede ser más difícil de vender o transferir la propiedad a otra persona debido a la falta de documentación.

En general, es recomendable comprar un terreno con escritura, ya que ofrece más seguridad y tranquilidad al comprador. Sin embargo, en algunos casos, un terreno con posesión puede ser una buena opción si se busca un terreno más económico y hay menos restricciones en su uso. En cualquier caso, es importante contar con el asesoramiento de un profesional inmobiliario y de un abogado para evitar posibles problemas legales en el futuro.

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