Terrenos en Bahia Blanca en venta. ¿Que mirar en la inspección del mismo en el lote y en el barrio?

Cuando estás buscando terrenos en Bahía Blanca en venta y te dispones a realizar una inspección del lote y del barrio, es importante considerar varios aspectos para tomar una decisión informada. Aquí tienes una lista de cosas que debes mirar durante la inspección de un terreno:

Inspección del Terreno:

1. Tamaño y Forma del Lote:

- Mide los terrenos a la venta para asegurarte de que se ajusta a tus necesidades y expectativas. Verifica la forma de los lotes en venta y si es adecuada para tus planes de construcción.

2. Topografía del Terreno:

- Observa la topografía de los terrenos.(relieve de un terreno) Asegúrate de que sea adecuada para la construcción y que no haya pendientes excesivas o zonas propensas a inundaciones.

3. Acceso y Servicios Públicos:

- Verifica la accesibilidad a los diferentes lotes desde las calles principales. Asegúrate de que haya acceso a servicios públicos como agua, electricidad, alcantarillado y gas, o al menos la disponibilidad de conexión en el futuro.En caso de que no exista alguno de los mismos , como te ves viviendo sin ellos.

4. Zonificación y Restricciones:

- Investiga la zonificación local y las restricciones de uso de la tierra que puedan afectar tus planes de construccion . Asegúrate de que el lote sea adecuado para el tipo de construcción que deseas.

5. Condición del Suelo:

- Realiza una evaluación del suelo para determinar su calidad y su capacidad para soportar la construcción. Consulta con un ingeniero maestro mayor de obras, ingeniero o agrimensor si es necesario.

6. Límites y Marcas del Lote:

- Verifica que los límites del lote estén claramente marcados y que no haya disputas de propiedad con vecinos.

7. Costos Adicionales:

- Considera costos adicionales, como la preparación del terreno, impuestos y tasas municipales.

Inspección del Barrio:

1. Vecindario y Comunidad:

- Evalúa la calidad del vecindario y la comunidad. Investiga la proximidad a escuelas, tiendas, shoping, universidades , servicios de salud y áreas recreativas.

2. Seguridad:

- Consulta sobre los niveles de seguridad en el área o barrio de interes y si hay antecedentes de delincuencia.

3. Transporte y Accesibilidad:

- Verifica la disponibilidad de transporte público y la accesibilidad a carreteras principales y autopistas.

4. Calidad de Vida:

- Evalúa la calidad de vida en el área, considerando factores como parques, áreas verdes y opciones de entretenimiento.

5. Perspectivas de Desarrollo:

- Investiga las perspectivas de desarrollo en el área, ya que esto puede afectar el valor futuro de tu propiedad.

6. Planes de Urbanización:

- Consulta con las autoridades locales (Municipalidades) sobre los planes de urbanización o desarrollo en el área, lo cual puede influir en el valor de tu terreno.

7. Costos y Servicios Comunitarios:

- Investiga los costos asociados con el mantenimiento de la comunidad, como cuotas de asociaciones de propietarios, expensas u otros gastos comunes. Esto se da generalmente en los Barrios parque privados de la ciudad.

Recuerda que la inspección de los terrenos a la venta en Bahia Blanca es fundamental para garantizar que sea adecuado para tus objetivos y necesidades. También es importante consultar con profesionales como inmobiliarias de Bahia Blanca y, en caso necesario,maestros mayores de obras , ingenieros o arquitectos, para obtener asesoramiento experto en la compra de un terreno en particular .

DATO UTIL

Compre su propiedad

Anuncie su propiedad

 Inmobiliaria Ricardo Propiedades en bahía blanca

Tasador de propiedades, tasador de casas, tasador de terrenos, tasador de departamentos

COMPRA Y VENTA DE PROPIEDADES (Campos, PH, departamentos, casas , terrenos, lotes , parcelas, cocheras , locales , galpones, oficinas , chacras)

Contacto 2914148812     ESCRIBINOS

Somos una inmobiliaria de Bahía Blanca que Tasamos para diferentes bancos cuando se solicita un crédito hipotecario.

Algunos de nuestros clientes son IAF, Banco hipotecario, Banco de la Provincia de buenos aires, Banco Nación, Banco de la Pampa, Afip, entre otros

Somos expertos tasadores con más de 13 años de trayectoria

Ayudamos a bancos, empresas y particulares a saber el valor justo de sus propiedades

Somos intermediarios entre particulares y/o dueños y los adquirentes o compradores de una propiedad, de principio a fin

Estamos presentes en las siguientes ciudades:

1-    En Bahía Blanca

2-    En Monte hermoso

3-    En Coronel Dorrego

4-    En Monte hermoso

5-    En Balneario sauce grande

6-    En Oriente

7-    En Balneario Marisol

8- Balneario Pehuenco