Venta de oficinas vs Venta de departamentos

Cual es la mejor Inversión. Venta de oficinas o venta de departamentos

La idea particular que si me conviene compra de oficinas o la compra de departamentos , lo que hay que preguntarse como inversor interesado es en lograr el máximo precio de alquiler de dicha compra, y dicho interrogante es dinámico y no estático ya que cambia de acuerdo al contexto del mercado inmobiliario del momento

Normalmente se venden mas oficinas que departamentos ya que es mucho más atractivo comprar un departamento ya que puede cumplir doble función si el edificio lo permite dentro de su reglamento de copropiedad y administración.

El alquiler de los departamentos generalmente es superior que el alquiler de una oficina, que estas ultimas se vieron dejadas de lado en el año 2020 debido a la pandemia y todavía no se han logrado recuperar al 100% , pero con el correr de los días van a ir recuperando niveles de valores históricos, lo interesante y atractivo actualmente son los bajos valores de venta que se ven en el mercado inmobiliario , en donde las oficinas poseen un valor inferior que el precio de los departamentos

A esta situación hay que sumarle que la ley de alquileres 27551 no afecta al contrato de alquiler de las oficinas, siendo un atractivo (ademas de sus precios bajos) vs el alquiler de departamentos en bahía blanca

Presencialidad en las oficinas o Home-Office en nuestras casas o departamentos

Aquí hay una duda , que es que si debido al home-office hará posible que las oficinas recuperen su precio de venta

Muchos hablan del home-office como la nueva, la mejor y única modalidad de trabajo en la actualidad pero nosotros sostenemos que la vuelta a la oficina va a pasar mas temprano que tarde , ya que la oficina es mucho más que un lugar de depósito de trabajadores, es un lugar de encuentro y socialización entre personas donde genera pertenencia y es el lugar ideal para que las empresas enseñen su cultura,su misión , valores y principios en los equipos de trabajo.

Conclusión

Por todo lo hablado y comentado creo que hoy es una buena oportunidad para la compra y venta de oficinas y cuando venga una recuperación económica en Argentina , este mercado de oficinas va a ser el que subirá primero .

Te ayudamos con la tarea de comprar o vender tu propiedad

Somos una inmobiliaria de Bahía Blanca que Tasamos para diferentes bancos cuando se solicita un crédito hipotecario.

Algunos de nuestros clientes son IAF, Banco hipotecario, Banco de la Provincia de buenos aires, Banco Nación , Banco de la Pampa , Afip, entre otros

Somos expertos tasadores con mas de 13 años de trayectoria

Ayudamos a bancos , empresas y particulares a saber el valor justo de sus propiedades

Somos intermediarios entre particulares y/o dueños y los adquirentes o compradores de una propiedad, de principio a fin

Trabajamos en propiedades en Bahía Blanca, Punta alta , Monte hermoso , Coronel Dorrego y zona de influencia

Inmobiliaria Ricardo Propiedades bahía blanca

Tasa tu casa , departamento , terreno, campo , local u oficina

contacto 2914148812