Venta de Terrenos en Bahia Blanca . ¿Cómo saber si hay alguna restricción de uso del terreno ?

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SI ESTAS BUSCANDO COMPRAR LOTES EN BAHIA BLANCA OJO CON LAS RESTRICCIONES DE USO DEL MISMO

En cuanto a las restricciones de uso del terreno según los diferentes barrios de Bahía Blanca, le recomiendo que consulte el Código de Planeamiento Urbano del Municipio de Bahía Blanca, que establece las normas y regulaciones para los distintos tipos de usos del suelo, según la zonificación y la clasificación de las actividades según las molestias que generan. También puede ver el mapa del Código de Planeamiento Urbano , donde podrá visualizar los distintos tipos de zonas y sus características.

Algunos ejemplos de zonas son:

• Zona R1: Residencial de baja densidad, donde se permite la vivienda unifamiliar y multifamiliar de baja altura, y algunos usos complementarios como comercios minoristas, servicios personales, educación, salud, culto, etc.

• Zona R2: Residencial de densidad media, donde se permite la vivienda unifamiliar y multifamiliar de altura media, y algunos usos complementarios como comercios minoristas, servicios personales, educación, salud, culto, etc.

• Zona R3: Residencial de alta densidad, donde se permite la vivienda unifamiliar y multifamiliar de altura elevada, y algunos usos complementarios como comercios minoristas, servicios personales, educación, salud, culto, etc.

• Zona C1: Comercial central, donde se permite la instalación de comercios mayoristas y minoristas, servicios financieros, administrativos, profesionales, culturales, recreativos, etc., y la vivienda multifamiliar de altura elevada.

• Zona C2: Comercial periférica, donde se permite la instalación de comercios mayoristas y minoristas, servicios financieros, administrativos, profesionales, culturales, recreativos, etc., y la vivienda multifamiliar de altura media.

• Zona I1: Industrial de grado de molestia 1, donde se permite la instalación de industrias y servicios que no producen o pueden producir molestias significativas al medio ambiente o a la población, como por ejemplo industrias alimenticias, textiles, gráficas, farmacéuticas, etc.

• Zona I2: Industrial de grado de molestia 2, donde se permite la instalación de industrias y servicios que producen o pueden producir molestias moderadas al medio ambiente o a la población, como por ejemplo industrias metalúrgicas, químicas, plásticas, etc.

• Zona I3: Industrial de grado de molestia 3, donde se permite la instalación de industrias y servicios que producen o pueden producir molestias importantes al medio ambiente o a la población, como por ejemplo industrias siderúrgicas, petroquímicas, cementeras, etc.

Espero que esta información le sea útil.

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